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Agence Villas Club Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Champvans

FNI*
105.41 m²
710 m²
Champvans Jura
  • yuzu hd 1 58 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu rdc md 27 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu etage hd 70 Tous nos modèles sont personnalisables

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Ultra moderne de par son design et sa forme originale, le modèle YUZU à la particularité de vous proposer une toiture terrasse dans l’air du temps. 3 Chambres sont disponibles à l’étage, séparant ainsi les espaces jour et nuit. Le garage possède un accès direct à la maison pour plus de praticité. La cuisine est ouverte sur un grand espace de vie qui donne la possibilité d’aménager intérieurement votre maison, toujours dans un esprit contemporain. Chaque plan de maison est personnalisable tant en surface, dans l'aménagement intérieur et extérieur. Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RT2012, construite sur vide sanitaire et bénéficie de belles prestations de bases. Vous pouvez toutefois personnaliser vos options à volonté : type de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granules, gaz, ...) menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, alarmes anti-intrusion, volets roulants, cloisons en placostil, taille de carrelage et type de pose, douche italienne ou/et baignoire selon votre choix.
CHAMPVANS est situé à 5 km de la ville de Dole. Les commerces de proximité sont présents. Les bus de l'agglomération assurent les transports jusqu'au infrastructures de la ville.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 652,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 121,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 030,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 835,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 823,69 € pendant 10 ans. puis 552,65 € pendant 12 ans. puis 835,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 365,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 486,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,38 € pendant 10 ans. puis 282,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 003,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 034,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).