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Agence Villas Club Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fort Du Plasne

FNI*
133 m²
1100 m²
Fort Du Plasne Jura
  • vc albizia tt 2018 70 hd vuearriere cmjn 12 Tous nos modèles sont personnalisables
  • albizia contemporain70 bd 18 Tous nos modèles sont personnalisables

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Magnifique projet que vous propose votre constructeur Jurassien, avec cette maison originale en H et très fonctionnelle. L’entrée se fait par le cœur de la maison. D’un côté, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte pour une surface de 34 m² avec accès direct à l’extérieur, et terrasse couverte. De l’autre côté, coin plus cosy avec un grand salon de plus de 36 m², wc et une magnifique suite parentale équipée de salle d’eau et dressing. A l’étage, on trouvera 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Idéal pour les grandes familles. Nous pouvons vous proposer de nombreuses options, comme un garage isolé ou encore la pose d’une pergola vous vos soirées estivales.
Fort du Plasne est une commune située à 900 m d’altitude, construite sur les rives de la Lemme, dans un contexte de lacs et de cascades.
Ce village pittoresque offre aussi aux visiteurs les souvenirs et les vestiges d’un passé mouvement, avec son pont romain à 8 arches, sa voie romaine dans les bois, ainsi qu’une tour et une demeure seigneuriale du 13ème siècle.
Basée à moins de 20 km de Champagnole, et également de la Frontière Suisse, son emplacement est idéal pour les frontaliers ou simplement pour les amateurs de campagne et de plénitude.

Tél. : 03 63 66 28 85

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 223 842,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 226 742,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 156,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 145,21 € pendant 10 ans. puis 867,43 € pendant 12 ans. puis 1 156,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 77 240,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 303 982,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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