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Agence Villas Club Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Laurent La Roche

FNI*
91 m²
990 m²
Saint Laurent La Roche Jura
  • vc tonka 70 tp 2018 hd vuearriere cmjn 37 Tous nos modèles sont personnalisables
  • tonka contemporain70 bd 51 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur Jurassien vous propose cette maison contemporaine à étage, idéal pour une grande famille. Entrée abritée grâce à un large auvent, hall d’entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 47 m² et wc. A l’étage, on trouvera 3 grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Pour plus de fonctionnalité, l’accès du garage donne directement dans la pièce de vie. De nombreuses options sont possibles pour cette maison, telle qu’un aménagement d’une pergola coté terrasse, ce qui pourrai accentuer son côté moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour un projet entièrement personnalisé.
SAINT LAURENT LA ROCHE est un village d’un peu plus de 300 âmes, situé au sommet du premier chaînon occidental des monts Jura, à 10 km au Sud de LONS LE SAUNIER. Il fait partie du premier plateau, tout en dominant la plaine Bressane. On aborde la commune par un petit étang très bien aménagé, et les attraits de cette commune sont nombreux, tels que son église 13/17ème avec son clocher gothique ou encore le belvédère et sa statue monumentale.
Une commune où il fait bon vivre.

Tél. : 03 63 66 28 85

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 174 384,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 384,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 871,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 859,42 € pendant 10 ans. puis 581,64 € pendant 12 ans. puis 871,09 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 861,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 218 245,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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