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Agence Villas Club Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Epeugney

FNI*
90 m²
680 m²
Epeugney Doubs
information appel video formulaire 2
  • yuzu hd 92 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu 20rdc 20hd 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu 20etage 20hd 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison contemporaine à étage, situé sur terrain plat, avec garage et toit terrasse. Elle possède une large pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur l’extérieur. De beaux volumes pour un design très actuel. A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains spacieuse et wc séparé. Les larges ouvertures vous apporteront beaucoup de luminosité, et un confort de vie certain. Nous pouvons vous proposer des options les plus adaptées à votre style de vie, ou selon vos choix de décoration, comme l’installation d’un poêle à bois, ou même la récupération et réutilisation d’eaux grises pour plus d’écologie, et d’économies. N’hésitez pas à nous contacter !
La commune d’EPEUGNEY est pratiquement à équidistance de Besançon, Ornans et Quingey d'où son évolution démographique régulière. L'attractivité de ce village tient aussi à ses équipements (artisanat, commerces, un restaurant «chez Cote», une ZA).
L'environnement est très favorable pour toute la famille, située à proximité de la forêt, de la Loue, mais aussi non loin des premières pistes de ski. Elle propose également de nombreuses animations, telles que des courses sportives où des expositions.

Tél. : 03 63 66 28 85

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 172 219,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 192 119,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 000,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 989,03 € pendant 10 ans. puis 711,25 € pendant 12 ans. puis 1 000,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 65 009,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 257 128,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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